【导读】国泰君安济南动力供热REIT公众认购倍数超800倍押大小赌钱软件，创历史新高

　　中国基金报记者曹雯璟

　　1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售恶果公告线路，国泰君安济南动力供热REIT公众认购倍数达813.44倍，创公募REITs刊行以来历史新高。

　　据了解，该状貌是天下首单市政基础关键公募REIT，亦然首单供热基础关键公募REIT。

　　国泰君安资管示意，该状貌标胜仗刊行，是民生保险与金融窜改和会的蹙迫实践，在周转市政基础关键金钱、保险住户糊口质地、教训城市管事功能等方面造成了邃密的示范效应。

　　公众认购倍数超800倍

　　创历史新高

　　1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售恶果公告线路，公众投资者有用认购基金份额数目为122.02亿份，按7.48元/份筹划，召募范围约为912.68亿元，为公众发售启动基金份额数目的813.44倍，创下公募REITs认购倍数历史新高。

　　国泰君安济南动力供热REIT于1月6日开售，刊行仅一天即提前完竣召募，可见面前投资者关于优质基础关键类REITs产物的追捧。

　　此前在网下询价阶段，国泰君安济南动力供热REIT亦刷新记录。1月3日发布的基金份额发售公告线路，基金网下发售有用报价投资者数目达80家，处理的配售对象数目为234个，有用认购数目总数约为49.34亿份，为启动网下发售份额（0.35亿份）的140.96倍，为近两年公募REITs状貌网下询价倍数新高。

　　按照发售价钱筹划，网下发售比例配售前的召募范围约为369.03亿元；计策配售基金份额数目为1.5亿份，认购范围为11.22亿元。据此筹划，国泰君安济南动力供热REIT这次发售吸金范围达1292.93亿元（含计策配售、网下发售和公众发售），是其首发召募范围（14.96亿元）的86.43倍。

　　据了解，该状貌是天下首单市政基础关键公募REIT，亦然首单供热基础关键公募REIT。

　　2024年12月25日，国泰君安济南动力供热REIT获证监会准予注册的批复。批复文献线路，该产物基金协议期限为28年，基金托管东说念主为北京银行。

　　公开信息线路，济南动力REIT底层金钱为济南热力集团持有的232段优质供热管网金钱，管网消亡面积达3700.2万正常米，管事37.45万户用户，管事区域积累在济南中枢功能区，区域经济发展邃密、常住东说念主口连续增多，金钱运营较为老到领会。

　　公募REITs受阛阓追捧

　　2024年以来，公募REITs阛阓常态化刊行加快。戒指2024年年末，上交所已上市公募REITs产物38只，全阛阓已上市公募REITs产物达到58只。跟着国泰君安济南动力供热REIT的刊行上市，公募REITs阛阓又将再添一员。

　　公募REITs二级阛阓发扬也较为亮眼。戒指1月8日收盘，中证REITs全收益指数2025年开年以来高潮1.81%，近一个月累计涨幅达到7.01%，10余只产物近一个月涨幅跳跃10%。

　　国泰君安资管以为，在此行情下，国泰君安济南动力供热REIT还是推出便创下了网下及公众认购倍数的新高，这收货于金钱类型的窜改性和底层金钱运营的持重性。供热行业算作城市全球管事的蹙迫构成部分，具有需求较为刚性、运营较为领会的特色。国泰君安济南动力供热REIT的刊行不仅为投资者提供更为多元化的金钱选择，也为公募REITs阛阓拓展了新的金钱类型。

　　国泰君安资管同期示意押大小赌钱软件，将来，将紧执公募REITs常态化刊行机遇，一方面，通过风雅化运管、连续扩募打造旗舰REITs品牌，为投资者创造更多价值；另一方面，依托集团笼统性金融管事上风，聚焦服求实体经济和民生保险，连续布局保险性租出住房、数据中心、新动力和市政等领域，连续助力公募REITs阛阓常态化刊行、高质地发展。